Une expertise unique pour valoriser et vendre votre terrain
DES INTÉRÊTS COMMUNS
Nous intervenons toujours dans l'intérêt du propriétaire, qui rejoint le nôtre.
Nous travaillons sans mandat ni engagement de sa part, et sommes rémunérés en cas de succès, par l'acheteur, à l’acte authentique de vente.
Après 30 ans d'activité, notre expertise s'appuie sur notre expérience technique, notre maîtrise du marché, ainsi que sur notre savoir-faire juridique et fiscal.
Ces compétences nous permettent de répondre aux problématiques de vente les plus complexes et d’élaborer avec le propriétaire le montage le plus intéressant.
UNE EXPERTISE 360°
NOTRE DÉMARCHE
1
Analyser et maximiser la valeur de votre terrain :
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Analyse du terrain : surface, emplacement, qualité, contraintes techniques, règles d’urbanisme…
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Définition du projet le plus rémunérateur : logements, hôtel, bureaux, activité…
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Choix de l’architecte, en fonction du projet et de la ville concernée
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Mise en concurrence des promoteurs
2
Sélectionner le meilleur montage juridique et fiscal :
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Étude de la propriété : personne physique, indivision, copropriété, SCI transparente, société soumise à l’IS...
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Planification du calendrier de vente en fonction de son impact fiscal pour le propriétaire
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Définition des besoins du propriétaire et des modalités de vente (prix en numéraire, remise de locaux, contrat de promotion, mixte...)
3
Participer à la mise au point de la promesse de vente :
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Limite des conditions suspensives au strict minimum en fonction de votre situation
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Vérification des clauses particulières, correspondants à vos besoins spécifiques
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Travail en relation avec vos conseils (notaire, avocat...) jusqu'à la signature
4
Lever les conditions suspensives pour signer l'acte de vente :
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Accompagnement du promoteur et de l’architecte dans leurs démarches : permis de construire, ventes sur plan, démarches administratives...
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Négociation des recours éventuels auprès des riverains
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Signature de l’acte de vente
NOS RÉALISATIONS
Plus de 200 opérations réalisées avec une quarantaine de promoteurs
NOTRE HISTOIRE
Directeur du développement chez Bouygues Immobilier de 1988 à 1992, Pierre Mauz crée ensuite Mauz & Conseils afin d’accompagner les propriétaires fonciers dans la valorisation et la cession de leurs terrains.
Depuis plus de 35 ans, la société a participé au montage de plus de 300 opérations immobilières et accompagné plus de 500 propriétaires et locataires dans leurs projets.
En 2016, son fils Victor rejoint l’entreprise après plusieurs années au sein d’un promoteur immobilier. Ensemble, ils accompagnent l’évolution du marché parisien vers des opérations plus complexes de restructuration lourde et de transformation d’actifs.
En 2025, son second fils Alexandre rejoint à son tour la société après plus de dix années d’expérience dans le développement et le montage d’opérations immobilières complexes, acquises au sein de groupes spécialisés en promotion immobilière et en restructuration d’actifs à Paris.
Aujourd’hui, Mauz & Conseils associe l’expérience d’une structure indépendante historique à une expertise reconnue dans le développement d’opérations immobilières complexes en milieu urbain